1988〜1998年築, 専有面積67.57㎡〜87.57㎡の平均販売価格
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ガーデンヒルズ東大友
愛知県岡崎市東大友町
/ 矢作橋駅 徒歩23分
1993年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
1,702万円
21.9万円/㎡
1,271
1,558
1,846
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜1,846万円
20.1万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月12日
ガーデンヒルズ東大友
1,780万円（22.9万円/㎡）/ 1階 / 77.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 1,780万円 | 22.9万円 | 1階 | 77.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 1,730万円 | 22.8万円 | 4階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ガーデンヒルズ東大友 岡崎市東大友町 | 矢作橋駅23分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.57㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/13 | アリア32レジデンス 岡崎市竜美新町 | 男川駅3分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/04 | リバブル橋目 岡崎市橋目町 | 大門駅23分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | アーバンライフ大門 岡崎市大門四丁目 | 大門駅12分 | 1,985万円 | 23.1万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/04 | ライオンズマンション西岡崎 岡崎市昭和町 | 西岡崎駅7分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/08 | ロイヤルマンション上里 岡崎市上里三丁目 | 大門駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中央マンション大門 岡崎市大門五丁目 | 大門駅3分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | ロイヤルマンション大樹寺 岡崎市薮田二丁目 | 大門駅11分 | 1,690万円 | 18.7万円 | 90.47㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/30 | ハートヒルズ上里 岡崎市上里二丁目 | 大門駅14分 | 1,580万円 | 17.4万円 | 90.68㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランドステージ岡崎 岡崎市矢作町 | 矢作橋駅3分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/29 | グローリアス岡崎大和町 岡崎市大和町 | 西岡崎駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/04 | アーデル大樹寺 岡崎市大樹寺三丁目 | 大門駅8分 | 1,670万円 | 19.4万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/27 | サンシティ井ノ口 岡崎市井ノ口町 | 大門駅19分 | 1,999万円 | 24.0万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/10 | サーラシティ大樹寺 岡崎市鴨田町 | 大門駅24分 | 1,595万円 | 18.0万円 | 88.76㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/09 | レインボー葵 岡崎市葵町 | 北岡崎駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/27 | アーバンヒル葵 岡崎市葵町 | 北岡崎駅6分 | 1,399万円 | 17.4万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
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